위대한부동산중개(유) TEL:051-701-0119
매물번호 10322
매물번호 10322
추천 전속 급매 확인 2026-07-13
-
부산 해운대구 송정동 지하 1F / 지상 9F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
400만
임대/전용면적 ㎡
447.89㎡ 135.49평 336.45㎡ 101.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
-
보증금 5,000만 월 임대료 400만
부산 해운대구 송정동
임대면적 447.89㎡ 135.49평
전용면적 336.45㎡ 101.78평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
부산 해운대구 송정동
매물번호 10322
대분류 상가 소분류 바다 1선,임차 중,오션뷰,숙박 가능,무권리!
매물등록일 2026-04-15 18:53:37
소재지
부산 해운대구 송정동
대분류 상가
소분류 바다 1선,임차 중,오션뷰,숙박 가능,무권리!
매물등록일 2026-04-15 18:53:37
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 400만
월 고정비 400만 관리비 공용 관리비
부가세 별도 보증금 평단가 37만
월 임대료 평단가 29,523원
보증금 5,000만
월임대료 400만
월 고정비 400만
관리비 공용 관리비
보증금 평단가 37만
월 임대료 평단가 29,523원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개 / 1개
용도 일반음식점 방향 서향
입주가능일 즉시 임대면적 447.89㎡ 135.49평
전용면적 336.45㎡ 101.78평 난방 지역
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 1개 / 1개
용도 일반음식점
방향 서향
입주가능일 즉시
임대면적 447.89㎡ 135.49평
전용면적 336.45㎡ 101.78평
난방 지역
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F 대지면적
856㎡ 258.94평 ㎡
연면적
3,750.04㎡ 1,134.39평 ㎡
건축면적
448.31㎡ 135.62평 (건폐율 52.37%) ㎡
용적률산정 연면적
3,249.9㎡ 983.09평 (용적률 379.66%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설 높이 33M
지붕구조 슬래브 세대/가구수 -
허가일 1995-05-19 착공일 1996-05-15
사용승인일 1997-07-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 9F
대지면적
856㎡ 258.94평 ㎡
연면적
3,750.04㎡ 1,134.39평 ㎡
건축면적
448.31㎡ 135.62평 (건폐율 52.37%) ㎡
용적률산정 연면적
3,249.9㎡ 983.09평 (용적률 379.66%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 15대 자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 업무시설
높이 33M
지붕구조 슬래브
세대/가구수 -
허가일 1995-05-19
착공일 1996-05-15
사용승인일 1997-07-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 318.74㎡ 96.42평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 318.74㎡ 96.42평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 318.74㎡ 96.42평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 318.74㎡ 96.42평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 318.74㎡ 96.42평
4층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 400.59㎡ 121.18평
3층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 400.59㎡ 121.18평
2층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 427.52㎡ 129.33평
1층 일반음식점 근린생활시설(일반음식점) 427.52㎡ 129.33평
지하1 기타일반업무시설 전기실,발전기실,감시제어반실 64.45㎡ 19.5평
지하1 부대시설 지하주차장 435.69㎡ 131.8평
매물 설명

<해운대 송정 파노라마 오션뷰 102평 초대형 상가 전속 급매>

- 오션뷰 영구조망 확보된 102평 + 테라스 7평 초대형 상가

- 해운대 내수 고객 및 블루라인파크 외국인 관광객 모두 타겟팅 가능한 입지

- 편리한 자주식 주차 10대 이상 가능, 파격적인 임대료(평당 약4만원)

- 기존 카페 인테리어 인수가능

👍추천: 대형 가족외식업 / 베이커리카페 / 고급 에스테틱 / 병의원 / 라운지 바 등

❗계약 후 1년간 월차임 400만원 이후 450만원 조건

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 500만 / 45만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 해운대역 1,900m 2호선 장산역 1,910m
인근 버스(주변 500m 이내)
일반 185 120m
일반 185(KT송정타워·09360)
120m
위치 및 주변 편의시설
로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자
류건 대표
010-8600-0458
fixeryu@naver.com
관심매물
위대한부동산중개(유)
대표명류건
소재지 부산광역시 기장군 기장읍 동부산관광7로 31, 3층
등록번호 26710-2025-00016
대표번호051-701-0119
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